1997년 제2종 국민주택채권 만기시 수익금은 얼마

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국민주택채권

국민주택채권이란?

공지사항

국토교통부 정책에 따라 하나은행은 2018.04.01부터 국민주택채권 신규발행업무가 중단되었습니다.
(단, 기 발행된 채권의 중도상환, 매입내역 정정 등은 가능합니다.)

국민주택채권은 정부가 국민주택사업에 필요한 자금을 조달하기 위하여 발행하는 국채로서 국민주택기금조성의 주요 재원으로 활용됩니다. 근거법령 주택법 제 67조, 제 68조, 동법시행령 제 90조 내지 제 95조 국채법

국민주택채권의 종류

• 공공택지 내 국민주택규모 85m² 초과 분양가 상한제 주택을 공급받고자 하는 자가 매입해야 하는 채권입니다.
• 구 제2종 채권은 투기과열지구 안에서 주택을 분양 받은 자가 매입해야 하는 채권
• 1999년 7월 15일 아파트 채권입찰제 폐지로 중단되었으나, 8월 31일 「부동산제도개혁방안」에 따라 재도입
  (2006년 2월 24일)

※ 제2종 채권의 재도입으로 제3종 채권은 폐지 (2006년 2월 24일)

발행방법 및 조건

• 저는 서울에 시세 2억원인 단독주택을 매입했습니다. 소유권 이전등기를 하려는데 국민주택채권을 매입하면서 내야 하는 금액은 얼마인가요?

  1) 매매가가 2억원인 주택은 시가표준액 1억6천만원 이상 2억6천만원 미만에 해당하고, 서울에 위치해 있으므로 주택 매입률은 시가표준액의 23/1,000입니다.

  따라서 2억원(매매가와 시가표준액이 같을 경우) × 23/1,000 = 460만원입니다

  2) 국민주택채권의 구입 후 즉시 매도를 원할 경우 매입일의 할인율(매일 변경, 은행에 확인요망)이 10%라고 한다면 실제로 국민주택채권을 매입하면서 낼 금액은 460만원의 10%인 46만원입니다. 46만원을 지불하면 채권발행번호가 기재된 영수증을 발급받을 수 있습니다.

  ◇ 국민주택채권의 매입기준

  국민주택채권의 매입기준

  등기 종류	건물 형태	시가표준액	지역	매입률
  소 유 권 이 전 등 기	주 택	시가표준액 2천만원 이상 5천만원 미만	서울특별시, 광역시	시가표준액의 13/1,000
  기타 지역	시가표준액의 13/1,000
  시가표준액 5천만원 이상 1억원 미만	서울특별시, 광역시	시가표준액의 19/1,000
  기타 지역	시가표준액의 14/1,000
  시가표준액 1억원 이상 1억6천만원 미만	서울특별시, 광역시	시가표준액의 21/1,000
  기타 지역	시가표준액의 16/1,000
  시가표준액 1억6천만원 이상 2억6천만원 미만	서울특별시, 광역시	시가표준액의 23/1,000
  기타 지역	시가표준액의 18/1,000
  시가표준액 2억6천만원 이상 6억원 미만	서울특별시, 광역시	시가표준액의 26/1,000
  기타 지역	시가표준액의 21/1,000
  시가표준액 6억원 이상	서울특별시, 광역시	시가표준액의 31/1,000
  기타 지역	시가표준액의 26/1,000
  토 지	시가표준액 5백만원 이상 5천만원 미만	서울특별시, 광역시	시가표준액의 25/1,000
  기타 지역	시가표준액의 20/1,000
  시가표준액 5천만원 이상 1억원 미만	서울특별시, 광역시	시가표준액의 40/1,000
  기타 지역	시가표준액의 35/1,000
  시가표준액 1억원 이상	서울특별시, 광역시	시가표준액의 50/1,000
  기타 지역	시가표준액의 45/1,000
  주택 및 토지 외의 부동산	시가표준액 1천만원 이상 1억3천만원 미만	서울특별시, 광역시	시가표준액의 10/1,000
  기타 지역	시가표준액의 8/1,000
  시가표준액 1억3천만원 이상 2억5천만원 미만	서울특별시, 광역시	시가표준액의 16/1,000
  기타 지역	시가표준액의 14/1,000
  시가표준액 2억5천만원 이상	서울특별시, 광역시	시가표준액의 20/1,000
  기타 지역	시가표준액의 18/1,000

  
  
  
  

이 정보는 2022년 10월 15일 기준으로 작성된 것입니다.

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